Rénovation de longère et chaumière en pierre dans le Morbihan : allier tradition, matériaux biosourcés et confort moderne
Introduction : Vous possédez une vieille longère, une chaumière en pierre ou une maison traditionnelle dans le Morbihan et souhaitez la rénover tout en préservant son âme ? La rénovation du bâti ancien est un art qui demande de concilier respect du patrimoine, traitement des pathologies spécifiques (remontées capillaires, humidité, etc.) et adaptation aux besoins contemporains. En tant qu’architecte spécialisé dans la rénovation écologique à Auray, Vannes et dans tout le Morbihan, je vous guide pour transformer votre maison en pierre en un espace sain, lumineux et adapté à votre mode de vie actuel.
1. Les enjeux de la rénovation d’une maison en pierre
Les maisons en pierre, typiques du Morbihan, ont un charme indéniable, mais elles présentent souvent des défis spécifiques :
Pathologies courantes : Remontées capillaires, humidité, moisissures, joints en béton inadaptés, manque de ventilation.
Inconfort thermique et acoustique : Murs froids, courants d’air, isolation insuffisante.
Manque de lumière naturelle : Petites ouvertures, pièces cloisonnées.
Pour y remédier, une rénovation réussie repose sur trois piliers :
Le traitement des pathologies du bâti ancien.
L’utilisation de matériaux biosourcés et respirants.
L’adaptation des espaces à vos besoins actuels.
2. Traiter les pathologies du bâti ancien
a. Remontées capillaires et humidité
Les remontées d’eau par capillarité sont fréquentes dans les murs en pierre. Pour les traiter :
Supprimer les joints en ciment : Remplacez-les par des joints à la chaux, qui laissent respirer le mur et évitent la condensation.
Drainer les fondations : Si nécessaire, installez un système de drainage périphérique.
Enduits à la chaux ou en terre : Ces enduits perspirants permettent d’évacuer l’humidité tout en protégeant le mur.
b. Ventilation et perspirance des murs
Éviter les matériaux étanches : Les enduits synthétiques ou les peintures plastiques emprisonnent l’humidité. Privilégiez les enduits à la chaux ou au chanvre.
Installer une VMC double flux : Pour renouveler l’air sans perdre de chaleur, tout en régulant l’humidité.
c. Suppression des joints en béton
Les joints en béton, souvent ajoutés lors de rénovations passées, bloquent l’évaporation de l’humidité et accélèrent la dégradation de la pierre. Remplacez-les par des joints en chaux chanvre, plus souples et respirants.
3. Utiliser des matériaux biosourcés pour une rénovation saine
Pour préserver l’authenticité de votre maison tout en améliorant son confort, misez sur des matériaux naturels et locaux :
Isolation :
Chanvre : En vrac, en panneaux ou en enduit, il isole thermiquement et acoustiquement tout en régulant l’humidité.
Ouate de cellulose : Idéale pour les combles, elle est recyclée et très performante.
Enduits :
Enduit à la chaux : Perméable à la vapeur d’eau, antibactérien et esthétique.
Enduit terre : Pour un rendu chaleureux et une excellente inertie thermique.
Menuiseries : Privilégiez le bois local (chêne, châtaignier) pour les fenêtres et portes, avec un double vitrage pour limiter les déperditions de chaleur.
4. Adapter le bâti ancien aux modes de vie actuels
a. Apporter de la lumière naturelle
Agrandir les ouvertures : Remplacez les petites fenêtres par des baies vitrées ou des portes-fenêtres, en respectant le style de la maison.
Créer des puits de lumière : Dans les combles ou les pièces sombres, pour capter la lumière zénithale.
Ouvrir les vues : Profitez des paysages du Morbihan en créant des ouvertures stratégiques (vue sur le jardin, la mer ou la campagne).
b. Décloisonner pour gagner en espace
Supprimer les cloisons non porteuses : Pour créer des espaces ouverts (cuisine/salle à manger, salon/bureau).
Conserver les éléments structuraux : Poutres, murs en pierre apparente, cheminées… Ces détails renforcent le cachet de la maison.
c. Intégrer des équipements modernes
Chauffage : Poêle à bois, plancher chauffant basse température ou pompe à chaleur air/eau.
Électricité et domotique : Câblage discret, éclairage LED, gestion intelligente de l’énergie.
5. Exemple de rénovation : une longère transformée en espace contemporain
Cette longère, située près de Vannes, a été rénovée en respectant les principes suivants :
Traitement de l’humidité : Enduits à la chaux, drainage des fondations, suppression des joints en ciment.
Isolation biosourcée : Chanvre en vrac dans les murs, ouate de cellulose en toiture.
Ouverture sur l’extérieur : Création d’une véranda et de grandes baies vitrées pour profiter de la vue sur le jardin.
Décloisonnement : Cuisine ouverte sur le salon, avec conservation des poutres apparentes.
6. Par où commencer votre projet de rénovation ?
Faites un diagnostic : Identifiez les pathologies (humidité, fissures, etc.) avec un professionnel.
Définissez vos priorités : Confort thermique, lumière, espace, budget…
Choisissez un architecte spécialisé : Expérimenté dans la rénovation du bâti ancien et l’utilisation de matériaux biosourcés.
Établissez un calendrier : Certaines étapes (séchage des enduits, traitement de l’humidité) prennent du temps.
Conclusion
Rénover une longère ou une chaumière en pierre dans le Morbihan est un projet passionnant, qui permet de concilier patrimoine, écologie et modernité. En traitant les pathologies du bâti ancien avec des matériaux biosourcés (chaux, chanvre, terre) et en adaptant les espaces à vos besoins, vous transformez votre maison en un lieu de vie sain, lumineux et durable.
Vous avez un projet de rénovation ? Contactez-moi pour en discuter et bénéficier d’un accompagnement sur mesure, de Auray à Vannes et dans tout le Morbihan.